A Rio Bravo Investimentos, administradora do fundo imobiliário SHPH11, assinou um memorando de entendimentos com a Brookfield e o Iguatemi para a aquisição de participação adicional no shopping Pátio Higienópolis. O fundo, como antecipou o Pipeline, está exercendo seu direito de preferência na transação.

O pagamento, de cerca de R$ 616,8 milhões, pela nova participação será dividido em três parcelas: 70% à vista e o restante em duas parcelas anuais, corrigidas pelo CDI. A negociação avalia a cota do fundo em R$ 1.039. A transação avaliou o ativo em R$ 2,4 bilhões.

A conclusão da operação está sujeita a condições precedentes, incluindo a captação de recursos pelo fundo, que será realizada por meio de uma oferta pública sob coordenação da XP Investimentos.

Como o fundo tinha 25,7% do shopping e vai dobrar essa fatia, assume o controle do ativo. “O aumento do controle no shopping Pátio Higienópolis permitirá maior autonomia para decisões relacionadas à gestão e ao futuro do ativo, considerado um dos mais valorizados do país”, disse a gestora em comunicado ao mercado.

A Brookfield detinha 50,1% do Higienópolis, mas acertou a venda na semana passada. O Iguatemi informou que vai investir R$ 500 milhões para aumentar sua participação no Higienópolis de 12% para 24% e para comprar uma fatia de 10% do shopping Pátio Paulista… leia mais em Pipeline 23/12/2024