Uma nova aquisição movimentou o mercado de fundos imobiliários nesta semana. Na noite da última sexta-feira (7), o VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou a compra de oito imóveis no Edifício Cidade Jardim por aproximadamente R$ 280,15 milhões.

A aquisição incluiu as comerciais autônomas de números 11 e 12, 1º andar, 21 e 22 (2º andar), 31 e 32 (3º andar), e 81 e 82 (8º andar), além das vagas de garagem e áreas e direitos referentes a essas unidades.

O negócio totaliza aproximadamente 6.157 metros quadrados de área BOMA — que considera a área particular do inquilino (área privativa) e a divisão das áreas comuns usadas pelos inquilinos.

O empreendimento está localizado na Avenida Cidade Jardim, na região da Faria Lima, centro financeiro da cidade de São Paulo.

Além das unidades, o FII ainda firmou compromisso de compra da unidade 72 do edifício por R$ 31,6 milhões, mas a operação só deve ser concretizada após superação de determinadas condições precedentes.

Vale destacar que o negócio já era esperado pelo mercado, já que o VBI anunciou que a oferta de cotas realizada no mês passado tinha como objetivo levantar dinheiro para a aquisição das unidades.

O fundo também pretende usar parte dos recursos da emissão de cotas para o cumprimento de obrigações já assumidas em relação a ativos da carteira.
Os detalhes da aquisição do VBI Prime Properties (PVBI11)

O montante de R$ 280,15 milhões será pago em duas parcelas pelo VBI Prime Properties (PVBI11).

A maior parte, estimada em R$ 155,44 milhões, será desembolsada em dinheiro na transferência da escritura do imóvel. Já os R$ 124,7 milhões restantes serão pagos através da subscrição de cotas… leia mais em Seu Dinheiro 09/10/2024