Saltbox uma empresa que fornece espaço de coworking e armazenamento para empresas de comércio eletrônico em ascensão, disse que está trabalhando com a Fundrise, uma empresa de investimentos imobiliários, para expandir nacionalmente.

Cobrimos a rodada da Série A de US$ 10,6 milhões da Saltbox no ano passado e conversamos com o CEO Tyler Scriven sobre a primeira instalação da empresa, um local de 27.000 pés quadrados em Atlanta, inaugurado em 2019, que estava em capacidade em um período de dois meses. Isso foi seguido por um espaço maior na área de Dallas-Fort Worth.

A Fundrise está colocando US$ 128 milhões em um investimento de capital no esforço, que faz parte de sua estratégia maior de investir em imóveis industriais de logística de última milha bem localizados.

Como parte do investimento, a Fundrise adquirirá armazéns que variam de 50.000 a 150.000 pés quadrados que abrigarão os novos locais da Saltbox. Os dois primeiros locais serão em Alexandria, Virgínia e Atlanta, o que lhe dará dois nessa cidade. Saltbox também adicionou recentemente um local em Phoenix.

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“Uma das coisas eloquentes sobre a parceria com a Fundrise é seu modelo de negócios de democratizar o acesso a imóveis para investidores de varejo”, disse Scriven. “No nosso caso, a Saltbox está democratizando o acesso à infraestrutura logística para pequenas empresas, como clientes de varejo, por isso temos uma abordagem conceitual compartilhada para os mercados que atendemos.”

As empresas que usam as instalações da Saltbox têm US$ 200 bilhões em volume bruto de mercadorias de comércio eletrônico atribuído a elas, um número que ele espera que seja de US$ 500 bilhões nos próximos oito anos.

Embora essas empresas recebam milhares de ferramentas para ajudar a expandir seus negócios, como Shopify, Stripe e Facebook, o aspecto da logística de comércio eletrônico continua sendo “difícil e confuso”, com a maioria das infraestruturas não construídas para pequenas empresas. Como resultado, a maioria está paralisada atendendo pedidos de porões, garagens e espaços de armazenamento quando o que eles realmente precisam é de um armazém, disse Scriven.

“Reunimos isso com uma solução de ponta a ponta e, no cerne de nossa estratégia, está a logística centrada no ser humano”, acrescentou.

Enquanto isso, Saltbox tem seis locais atualmente, com planos de ter 15 até o final deste ano.

Brandon Jenkins, COO da Fundrise, disse ao TechCrunch que sua empresa gostou da abordagem que a Saltbox estava adotando para abrir o acesso a imóveis. A empresa normalmente investe em apartamentos residenciais, mas também está otimista em industriais.

“O setor imobiliário que estamos analisando é onde há muito crescimento e mais atividade”, disse Jenkins. “Saltbox está se tornando industrial de uma maneira interessante, misturando classes de ativos e empresas e vindo de uma nova direção. Essa foi uma maneira única de unirmos a parceria – geralmente não é feito dessa maneira.”.. leia mais em Teg6 08/03/2022