Movimento está alinhado à estratégia de reciclagem de capital da companhia e foca na valorização de ativos com maior potencial de crescimento.

A HBR Realty, um dos principais players em desenvolvimento de empreendimentos imobiliários no Brasil, com atuação, principalmente, na cidade de São Paulo, aprovou a proposta vinculante para a venda do hotel Hilton Garden Inn, localizado em Pinheiros, zona oeste de São Paulo. Com uma operação consolidada e de sucesso o ativo integra a plataforma HBR Opportunities e agora entra no processo de due diligence — auditoria e verificação de informações jurídicas, financeiras e operacionais — com previsão de conclusão em até 60 dias. A proposta foi apresentada pela CVPar Investimentos Ltda. e prevê o pagamento de, aproximadamente, R$ 110 milhões.

Com 170 quartos e média de ocupação de 80% desde sua inauguração, o Hilton Garden Inn é considerado um ativo maduro dentro do portfólio da HBR. A diária média do hotel mais que dobrou desde o início da operação, atingindo atualmente a faixa de R$ 650,00. A venda do ativo está em linha com o negócio da HBR como desenvolvedora imobiliária. Mais do que patrimonialista, a HBR é especializada em realizar projetos greenfield aplicando todo sua experiência e tecnologia na localização e aquisição de terrenos, concepção e construção de projetos diferenciados, maturação do ativo por meio de locações que gerem receitas acima da média de mercado.

A transação integra o plano estratégico de reciclagem de capital da HBR Realty, com foco em ativos que oferecem maior potencial de escala e retorno, como varejo de proximidade, centros de conveniência e empreendimentos corporativos. A companhia segue comprometida com uma excelente base de “tijolo” com seus empreendimentos bem localizados e construídos com uma gestão ativa e eficiente de seu portfólio, como o recém-inaugurado Hotel W São Paulo, na Vila Olímpia, que permanece no portfólio da HBR.

“O Hilton é um exemplo dos ativos que compõe o nosso portfólio. Excelente, com localização privilegiada e operação consolidada. A decisão de venda está em linha com nosso modelo de negócios, que prevê o desenvolvimento, amadurecimento e, quando faz sentido, a realização do investimento por meio da reciclagem. Seguimos com foco em gerar valor para nossos acionistas e investidores.”, afirma Alexandre Nakano, CEO da HBR Realty.

Sobre a HBR Realty

A HBR Realty, empresa integrada à holding a Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações & Comércio, é uma multiplataforma que atua no desenvolvimento e na gestão de ativos imobiliários nos segmentos varejista e corporativo por meio de quatro plataformas estratégicas: ComVem; HBR 3A; HBR Malls e HBR Opportunities.

Fundada em 2011, a HBR Realty desenvolve espaços que impulsionam negócios e valorizam a vida. Oferece um dos portfólios de plataformas mais completos para soluções em Real Estate para diferentes setores. Tudo isso, somado a um atendimento personalizado que alia tradição, transparência e modernidade, além do legado de uma empresa familiar. O foco da HBR está em realizar negócios inteligentes de olho na inovação na visão de futuro. Desde janeiro de 2021 é Companhia listada na B3.

Com informações da RPMA Comunicação 08/04/2025