O Grupo CB, que inclui a Casa Bahia Comercial Ltda. e a Capital Brasileiro de Empreendimentos Imobiliários Ltda., fechou uma transação imobiliária de R$ 1,07 bilhão com o Mauá Capital Logística Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada (MCLO11). O negócio envolveu a venda de quatro centros de distribuição estratégicos localizados nos arredores das cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Atualmente, esses imóveis são alugados por grandes corporações, como o Grupo Casas Bahia e a Ford Motor Company.

O fechamento definitivo da operação foi concluído no dia 30 de janeiro de 2025. A aquisição representa um movimento estratégico para o Mauá Capital, que lançou recentemente um fundo imobiliário especializado em logística, um segmento em crescimento no Brasil devido à demanda crescente por infraestrutura de armazenagem e distribuição eficiente.

A importância do negócio

O setor logístico tem ganhado relevância com o avanço do comércio eletrônico e a necessidade de centros de distribuição bem localizados para otimizar as operações das empresas. A aquisição desses ativos reforça a estratégia do fundo de investir em imóveis com potencial de valorização e contratos de locação com grandes inquilinos, trazendo maior previsibilidade e segurança para os investidores do MCLO11.

Segundo especialistas, o interesse em ativos logísticos tem aumentado nos últimos anos, impulsionado pela necessidade de redes de distribuição mais eficientes e bem estruturadas. Esse movimento tem sido observado em vários fundos imobiliários, que buscam ativos em localizações estratégicas para atender à crescente demanda do setor…. saiba mais em Lexlegal Brasil 20/02/2025