A proptech Lastro, de gestão de porftólios imobiliários, anuncia nesta quinta-feira (8/12) a captação de uma rodada seed de US$ 4 milhões (aproximadamente R$ 20 milhões), liderada pelo fundo de venture capital Canary. Também participaram da rodada os fundos QED Investors, a partir do braço para early stage Fontes; e 1Sharpe Ventures, que tem foco no mercado imobiliário, em seu primeiro investimento na América Latina.

A plataforma nasceu para atender proprietários que fazem autogestão do seu portfólio de imóveis e imobiliárias, com arquitetura que suporta o cadastro de aluguéis residenciais convencionais, de aluguéis comerciais e de locações de galpões. A Lastro foca em automatização de processos repetitivos, como emissão de cobrança dos aluguéis — com integração com parceiros financeiros para permitir diversos meios de pagamento (boleto, TED, Pix e cartão de crédito) — e do IPTU, a partir da conexão com 600 prefeituras.

Os proprietários também têm acesso a um painel de controle onde podem visualizar todos os contratos, acompanhar pagamentos e os detalhes do portfólio. Ao fim de cada mês, a Lastro envia um relatório gerencial de prestação de contas. Para a prestação do serviço, a startup cobra um percentual referente ao tamanho do portfólio de aluguéis dos clientes, que varia de acordo com o perfil dos locatários.

“Desde o começo, nascemos com a cabeça diferente de outras proptechs. Não vamos mudar tudo e tornar obsoleto o que existe hoje. Queremos construir ao lado dos players e entender o melhor arranjo entre tecnologia e pessoas para o futuro. Tem tarefas que a tecnologia não consegue substituir, mas pode empoderar para o lado humano”, explica Allan Paladino, CEO da Lastro.

O executivo não abriu o número de clientes que a startup atende atualmente, mas disse tratar-se de “centenas de contratos de locação” e citou a Altren, braço de investimento imobiliário do grupo Votorantim lançado em 2021, e o Grupo Carlton. Segundo ele, 10% dos clientes são imobiliárias. No primeiro momento, o foco foi em São Paulo, porque a proptech foi fundada na cidade, mas agora os fundadores pretendem ampliar os esforços de vendas para outras regiões do Brasil…. leia mais em PEGN 08/12/2022