A JHSF Participações assinou um memorando de entendimentos com atuais coproprietários do Shopping Ponta Negra, de Manaus (AM), para a venda de sua participação de 18% no empreendimento, numa transação de R$ 82 milhões. Com isso, a empresa deixa, de forma definitiva, de ser sócia no ativo. A JHSF Capital foi a assessora financeira do grupo na operação.

O comando da companhia já havia informado ao mercado que poderia se desfazer de sua parcela final no ativo, porque vinha reduzindo sua posição em negócios não estratégicos. No começo do ano passado, o grupo disse que, como parte de um plano de reciclagem de capital, vendas de participações minoritárias de alguns empreendimentos ocorreriam, como no Ponta Negra e no Shopping Bela Vista, em Salvador (BA), ambos não alinhados com a estratégia principal da companhia focada no segmento de alta renda. Ao mesmo tempo, o comando reiterava os planos de expansão do Catarina Fashion Outlet e do Shops Faria Lima (em construção).

Apesar de Manaus ter um mercado consumidor menor que praças do Sudeste, a capital amazonense reúne empreendimentos de grandes grupos, e tem se tornado mais competitiva, exigindo mais investimentos dos controladores. Na cidade, há o Manauara Shopping, do grupo Allos, um dos líderes na capital, e o Amazonas Shopping, um dos mais tradicionais, aberto com 28% nas mãos da Allos. Com base nos valores anunciados, é possível concluir que o Ponta Negra foi avaliado em cerca de R$ 455 milhões.

Em maio de 2024, a JHSF anunciou a venda de parcela no Bela Vista e Ponta Negra, envolvendo aproximadamente 14% e 22% dos empreendimentos, respectivamente, para o fundo de investimento imobiliário XP Malls.

Depois disso, a empresa assinou um memorando com parte dos coproprietários do Bela Vista para se desfazer de mais 10,70%, por R$ 79,1 milhões. Somada a transação de 14,31%, anunciada em maio, a companhia reduziu para 1% a sua participação no Bela Vista….. saiba mais em Valor Econômico 03/01/2025