Os sócios da Niche Partners, uma gestora de private equity ligada à Tarpon que busca negócios de nicho, compraram uma participação minoritária relevante na EREA, uma consultoria imobiliária focada em real estate logístico.

A EREA — acrônimo de Eminence Real Estate Advisory — atua na estruturação de negócios, operações e projetos e gestão imobiliária, mas sua maior expertise é em galpões logísticos e espaços para o last mile.

Segundo os sócios da Niche, a decisão de não realizar o investimento diretamente pela gestora ocorreu para reduzir a burocracia e os recursos chegarem mais rápido à EREA. Futuramente, a empresa se juntará às outras companhias do portfólio da Niche, como o hub logístico nstech e a empresa de tecnologia Sinqia.

A CEO Clarisse Etcheverry fundou a EREA em 2016, após trabalhar por quase quatro anos como diretora de aquisições e desenvolvimento da GLP, a gigante do real estate logístico.

“Depois que eu saí da GLP, fui procurada para estruturar projetos e percebi que as dores que eu sentia no lado do investidor – como falta de informações e dados – também existia no lado das empresas,” Clarisse disse ao Brazil Journal.

A partir daí, a EREA passou a prestar assessoria técnica e comercial para projetos de expansão, locação de imóveis, e elaboração de projetos juntamente com o custo de obra e implantação. A empresa também ajuda a levantar funding e acompanha obras de galpões.

Mas o grande potencial da empresa é uma base de dados de terrenos e galpões disponíveis – algo que sempre faltou no mercado e que a EREA está construindo, segundo a executiva.

A EREA atende 300 clientes, da Loggi ao Mercado Livre, e já intermediou mais de 2 milhões de m² de locação, além de R$ 1 bilhão em vendas de ativos e participações.

Clarisse também é controladora da ELD, outra empresa de desenvolvimento imobiliário que tem clientes como a Barzel Properties. (A ELD não entrou no negócio.)… leia mais em Brazil Journal 13/06/2023