A fintech CondoConta, banco exclusivo para condomínios, anunciou nesta quinta-feira (5/10) um investimento de R$ 30 milhões da EXT Capital, spin-off da DOMO Invest que aporta em rodadas Série A e B. A captação é dividida em equity e crédito, mas os termos não foram divulgados. O novo investimento será destinado para acelerar a vertical de concessão de financiamentos para condomínios no Brasil.

O produto surgiu por uma necessidade identificada durante a pandemia: com os moradores em casa, os síndicos passaram a querer fazer melhorias nas estruturas dos edifícios. O crédito oferecido pelo CondoConta permite que os administradores tirem os projetos do papel de forma mais rápida, sem depender de cota extra dos condôminos.

“80% dos condomínios brasileiros são do século passado, e os síndicos querem modernizar, ter uma área comum mais robusta. Duas frentes aceleraram na pandemia e continuam relevantes: a instalação de placas solares e a segurança, com a contratação de novos dispositivos”, pontua Rodrigo Della Rocca, CEO e cofundador da fintech.

Ele afirma que o crescimento da demanda por crédito está acima das expectativas. “Apesar de ter CNPJ, o condomínio não visa crescimento de caixa, então os bancos tradicionais não atendem. Existiu uma camada de educação para que o síndico entenda que pode pegar capital. A geração de administradores está mudando e a demanda cresce por isso”, declara.

Até o momento, a startup havia levantado R$ 92,6 milhões com investidores. Foram dois aportes em troca de equity – um com a Redpoint eventures, em parceria com a Darwin Startups, e outro com a Igah Ventures – e dois Fundos de Investimentos em Direitos Creditórios (FIDCs), um com a Empírica e outro com a Galápagos.

O mais recente deles, anunciado em maio de 2022 com exclusividade a PEGN, captou R$ 50 milhões em veículo estruturado para fornecer capital para a outra vertical da fintech, o Receita Garantida, produto lançado em 2021 para atuar com a garantia de recebíveis para síndicos honrarem com os pagamentos dos funcionários.

O CondoConta oferece conta completa para os usuários, com transações e emissão de cotas condominiais mensais, prestação de contas em tempo real, automação de boletos, e seguros. Cerca de 3 mil condomínios são clientes da fintech, que atende mais de 400 mil usuários – com metade da base no estado de São Paulo e crescimento acima da média no interior paulista e no Nordeste, segundo Rocca.

Com mais de R$ 500 milhões em transações desde a fundação em 2020, a startup pretende levar este número a R$ 1 bilhão até o final de 2024, mesmo período em que espera atingir o break-even…. leia mais em PEGN 05/10/2023