A Log Commercial Properties está vendendo participações em quatro de seus galpões para um fundo imobiliário do Inter — colocando mais R$ 103 milhões no caixa para desalavancar seu balanço e recomprar ações.

A compra foi feita pelo Log CP Inter FII (LGCP11), que fez seu IPO em 2019 e tem um patrimônio líquido de R$ 281 milhões.

Os galpões alvo da transação são o Log Contagem I, Log Viana I, Log Goiânia I e Log Gaiolli. O LGCP11 já tinha participação nesses quatro ativos, e está aumentando essas fatias agora.

A participação do fundo imobiliário somava 68,7 mil metros quadrados de um total de 230 mil. Com a compra de hoje, a ABL do fundo nos ativos vai aumentar em mais 30,2 mil m², com a participação média nos ativos passando de 29,7% para 43%.

Além desses quatro galpões, o LGCP11 tem participação em um quinto ativo da Log, em Campo Grande, no Rio de Janeiro.

Para a Log, a venda implicou uma margem bruta de 50%, significativamente acima de transações anteriores … leia mais em Brazil Journal 06/07/2023