A Casai, startup mexicana de hospedagem inteligente e alugueis de curto prazo, acaba de anunciar sua estreia em Florianópolis, após concluir a aquisição da Roomin, startup que opera, projeta, aluga e gerencia imóveis na capital de Santa Catarina, um dos destinos turísticos mais populares do Brasil. Essa é a segunda aquisição da Casai em apenas seis meses no país – em agosto, a protech comprou a operação da Q Apartments para alavancar a frente de alugueis de curta duração para demandas corporativas. Os termos do acordo não foram divulgados, mas a Casai informou que planeja investir cerca de R$ 30 milhões na expansão em Florianópolis.

Ao incorporar as operações da Roomin, a Casai acrescenta ao seu portfólio de imóveis cerca de 100 apartamentos localizados no Centro de Florianópolis e na região da Universidade Federal de Santa Catarina (Trindade e Córrego Grande), além de bairros de praia, como Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses e Campeche. A meta da Casai é dobrar o tamanho do portfólio em alguns meses.

O investimento na Roomin é parte da estratégia da Casai de se firmar como o principal player de hospedagem inteligente do Brasil. O lançamento no país teve um investimento inicial de R$ 100 milhões e começou com a oferta de apartamentos premium, a marca da startup, em bairros nobres de São Paulo, como Vila Olímpia, Pinheiros, Jardins e Itaim Bibi. Dois meses depois, a Casai inaugurou no Rio de Janeiro.

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Hoje, o Brasil é visto como o principal mercado para a empresa, e o mais lucrativo, devido ao seu tamanho e potencial turístico, bem como à demanda corporativa crescente. De acordo com a startup, o portfólio brasileiro representa hoje mais de 50% da presença global da empresa e a expectativa é que a operação cresça 15 vezes entre junho e dezembro de 2021. Para 2022, novas cidades brasileiras estão no radar.

“A chegada da Casai à Florianópolis é estratégica para o posicionamento da empresa no Brasil visto que, além de ser um destino turístico importante, a cidade é um polo nacional de inovação. Além disso, sabemos que o fator localidade é fundamental para garantir uma boa experiência ao hóspede final e a Roomin está presente nos melhores bairros da Ilha”, disse Daniel Hermann, diretor de expansão da Casai.

Além das aquisições da Roomin e da operação da Q Apartments no Brasil, a Casai anunciou recentemente o lançamento de um fundo imobiliário residencial em parceria com a Navi, gestora com R$ 9,1 bilhões sob gestão. O fundo será estruturado junto à XP Investimentos e será focado em alugueis de curto prazo, para rentabilizar os imóveis administrados pela proptech.

Conceito de smart-home

O modelo de negócios da Casai é baseado no conceito de smart-home, ou casa inteligente. A startup oferece apartamentos totalmente equipados para estadias curtas ou prolongadas. O diferencial são o design exclusivo – os imóveis são decorados por especialistas em design da Casai em projetos que valorizam o uso de produtos sustentáveis e marcas de origem local – e a tecnologia smart-home, em que o imóvel é 100% conectado e gerenciado por dispositivos.

O ponto alto da experiência fica por conta do “Butler”, um sistema interno desenvolvido pela Casai que se conecta aos apps dos hóspedes, dando a eles total controle sobre a experiência interativa dentro do imóvel e atendendo a seus pedidos remotamente. Além disso, o acesso aos imóveis é feito sem chave e todo o processo de check-in é realizado sem contato físico. A tecnologia também é aplicada para gestão dos estoques e gerenciamento dos pedidos dos clientes a partir das tendências de consumo.Leia mais em LABS 09/12/2021