A incorporadora Benx e a gestora Tellus acabam de anunciar a formação de uma joint venture para desenvolver quatro empreendimentos residenciais de alto padrão em São Paulo.

A Tellus terá 85% do negócio; a Benx, 15%. Até agora, a JV já comprou três terrenos – no Itaim Bibi, Moema e Pinheiros – com VGV estimado de R$ 1 bilhão. Há negociações com donos de terrenos para que o quarto empreendimento seja no próprio Itaim ou na região dos Jardins.

Com um preço de lançamento acima de R$ 25 mil por metro quadrado, o VGV total da JV deve ultrapassar R$ 1,2 bilhão, Luciano Amaral, o CEO da Benx, disse ao Brazil Journal.

As negociações entre a gestora e a incorporadora começaram no ano passado. A Benx tinha o terreno de Pinheiros, e a Tellus estava em negociações com os donos dos outros dois terrenos quando as duas decidiram se juntar na JV.

A Tellus tem R$ 5,9 bilhões sob gestão e vai usar recursos de um fundo de desenvolvimento de R$ 750 milhões que captou junto a um investidor institucional e family and friends no ano passado – seu sexto fundo de private equity e o oitavo considerando os fundos abertos.

….. Com a queda dos juros esperada para o ano que vem, a Tellus vê espaço para uma nova captação de R$ 750 milhões no ano que vem… leia mais em Brazil Journal 22/08/2023