Os próximos meses serão marcados por uma nova onda de compra e venda de shopping centers por empresas e fundos. O ano de 2023 já foi bastante movimentado nesse tipo de transação, e 2024 dá sinais de que seguirá a mesma trajetória.

Na ponta compradora estão, principalmente, os fundos de investimentos imobiliários. Esses veículos se beneficiam do ciclo de queda dos juros para captar recursos junto a investidores que estão deixando a renda fixa em busca de um retorno potencialmente maior. E o maior destino dos recursos captados será a aquisição de ativos……..

Outro caso de empresa vendedora é a Allos, grupo resultante da combinação de Aliansce Sonae e BrMalls. O conglomerado já vendeu 10 participações em shoppings (seis totais e quatro parciais) desde o ano passado, movimentando R$ 1,8 bilhão. O objetivo foi reduzir o endividamento e concentrar as operações nos shoppings tidos como “dominantes”, isto é, com localização central e campeões de vendas.

Esta semana, a companhia avisou, em teleconferência, que as vendas continuam este ano, mas que também considera aquisições... saiba mais em Estadão 24/03/2024