O Citi elevou seu preço-alvo para as ações da Aliansce Sonae, Iguatemi e Multiplan, reflexo do menor custo de capital e da possibilidade de uma retomada da atividade de fusões e aquisições no Brasil com juros menores e com fundos de investimento imobiliário (FIIs) mais capitalizados. A Multiplan é a principal escolha do banco para o setor.

O banco elevou seu preço-alvo para as ações da Aliansce Sonae de R$ 21 para R$ 25 e reiterou sua recomendação neutra, após a fusão com a BR Malls e as diversas vendas de ativos não essenciais que as empresas realizaram.

Os analistas Andre Mazini, Renata Cabral e Hugo Soares escrevem que essas vendas diminuíram a área bruta locável própria em 12,3% em base anual, mas apesar disso as vendas totais cresceram 14,5% no primeiro trimestre deste ano, indicando a natureza de baixo desempenho dos ativos vendidos e comparações fáceis ante o mesmo período de 2022 afetado pela variante ômicron.

O Citi também elevou seu preço-alvo para as ações da Iguatemi de R$ 28 para R$ 29 e reiterou recomendação de compra, e elevou ainda seu preço-alvo para as ações da Multiplan de R$ 28 para R$ 32 reiterando recomendação de compra.

Segundo os analistas, o futuro da Iguatemi é incerto, na medida em que Mario Meirelles, responsável pela estratégia digital, deixou a empresa, e seu substituto não possui um histórico digital claro, indicando que a Iguatemi pode estar pensando em reduzir ou encerrar completamente a operação digital que, de fato, queimou R$ 34 milhões em 2021 e R$ 43 milhões em 2022, e só deve gerar caixa em 2025.. leia mais em Valor Investe 22/06/2023