Chegamos ao meio da última semana de junho e os fundos imobiliários seguem agitados em meio à compras, vendas e propostas de aquisições de imóveis. A operação mais recente envolve o BTG Pactual Logística (BTLG11).

O fundo informou ao mercado que assinou um compromisso para vender dois imóveis por pouco mais de R$ 105 milhões. Os galpões ficam no Rio de Janeiro e em Santa Luzia, na região metropolitana de Belo Horizonte (MG). Esse último está com operações da Ambev.

Com isso, o BTLG11 estima lucro de R$ 0,92 por cota, caso as parcelas sejam pagas. O comprador dos ativos quita hoje (28) a primeira parcela, de R$ 25,6 milhões. O restante do valor da operação será pago em mais duas parcelas, sendo a primeira em outubro deste ano, de R$ 11,5 milhões.

A última, de R$ 67,8 milhões, será quitada daqui 18 meses (prevista para dezembro de 2024). Essas parcelas serão corrigidas pela inflação (IPCA) mais uma taxa de 7% ao ano. No entanto, com a correção das parcelas, o valor total de venda chega a R$ 112,3 milhões.

… leia mais em MoneyTimes 28/06/2023