São Carlos adquire centro de conveniência São Paulo – Panamby, por R$ 27,5 milhões
A São Carlos Empreendimentos e Participações adquiriu o centro de conveniência São Paulo – Panamby, por R$ 27,5 milhões, valor pago integralmente nesta data. O negócio foi realizado pela Best Center Empreendimentos e Participações S.A. (“Best Center”), subsidiária da Companhia, líder no segmento de centros de conveniência no Brasil.
O Imóvel tem 2.224 m2 de área bruta locável (“ABL”), e está localizado no Panamby na cidade de São Paulo, na Rua José da Silva Ribeiro, 183, uma região altamente verticalizada, com condomínios residenciais de médio e alto padrão.
Após essa aquisição, o valor de portfólio da Best Center alcança o valor de R$ 1,13 bilhão, composto por 98 imóveis e 164 mil m2 de ABL.
SÃO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. COMUNICADO AO MERCADO AQUISIÇÃO DO CENTRO DE CONVENIÊNCIA PANAMBY
A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. (“Companhia”; B3: SCAR3) comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral, que celebrou nesta data Escritura Pública de Venda e Compra, através da qual, adquiriu o centro de conveniência São Paulo – Panamby (“Imóvel”), por R$ 27,5 milhões, valor pago integralmente nesta data. O negócio foi realizado pela Best Center Empreendimentos e Participações S.A. (“Best Center”), subsidiária da Companhia, líder no segmento de centros de conveniência no Brasil.
O Imóvel tem 2.224 m2 de área bruta locável (“ABL”), e está localizado no Panamby na cidade de São Paulo, na Rua José da Silva Ribeiro, 183, uma região altamente verticalizada, com condomínios residenciais de médio e alto padrão.
A ocupação atual é de 91% da ABL do Imóvel, ancorado com redes nacionais de varejo de conveniência do segmento de alimentação (supermercados e restaurantes) e drogaria, tais como Carrefour e Droga Raia. O cap rate estimado desta aquisição é de 8,3% a.a + inflação.
Sobre a Best Center A Best Center é a plataforma de investimentos em centros de conveniência da São Carlos, pioneiro e líder deste segmento no Brasil. Com o propósito de trazer conveniência para as compras do dia a dia, a Best Center é proprietária de um portfólio de alta qualidade e em localizações estratégicas para atender as demandas das grandes redes de varejo e seus consumidores finais.
Após essa aquisição, o valor de portfólio da Best Center alcança o valor de R$ 1,13 bilhão, composto por 98 imóveis e 164 mil m2 de ABL.
São Paulo, 12 de novembro de 2021 Fabio Itikawa Diretor Financeiro e de Relações com Investidores .. leia mais em ri.scsa. 16/11/2021
