A Superintendência Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou a parceria firmada entre a Even e a incorporadora RFM para a construção de um empreendimento em São Paulo. A partir da aprovação pela SG, se o caso não for questionado nos próximos dias por concorrente já inscrito como terceiro interessado ou por algum dos conselheiros da autarquia, a operação fica definitivamente aprovada.

As empresas informaram ao Cade que se vincularão através de uma sociedade em conta de participação com o objetivo de desenvolver empreendimento imobiliário residencial no bairro Cerqueira César, na Zona Oeste de São Paulo (SP).

A operação analisada pela Superintendência Geral do Cade está restrita à aquisição, pela RFM, da totalidade das quotas representativas do capital social da Even 126, atualmente detidas pela Even e posterior vinculação das empresas, por meio da sociedade em conta de participação para depois desenvolver empreendimento imobiliário residencial.

Para a SG, a parceria não levanta maiores preocupações em termos concorrenciais, em função das baixas participações de mercado detidas pelas empresas. A operação não contempla cláusulas de não concorrência ou de exclusividade. A aprovação foi publicada hoje, no Diário Oficial.

Em 2022, a SG aprovou, sem restrições, a criação de uma joint venture entre a Even e os sócios da RFM para investir e desenvolver, em conjunto, empreendimentos imobiliários residenciais na região metropolitana de São Paulo.

Quando a parceria foi anunciada, a Even afirmou que pretendia utilizar terrenos que antes precisava descartar. A Even costuma formar terrenos grandes em bairros do centro expandido de São Paulo ao comprar 20 ou 25 casas. Mas, nem sempre consegue adquirir todas as residências necessárias para formar área suficiente para seus projetos, com valor geral de venda (VGV) médio de R$ 250 milhões. Já a RFM lança empreendimentos na casa dos R$ 100 milhões, que podem utilizar esses espaços… leia mais em Valor econômico 30/03/2023