O CSHG Prime Offices (HGPO11) recebeu nova proposta pelos edifícios Metropolitan e Platinum, imóveis localizados em São Paulo (SP) que compõem o portfólio do fundo. Os ativos têm despertado o interesse do mercado nos últimos anos.

Desta vez, o valor da proposta é de R$ 587,3 milhões, equivalente a R$ 46.113,38 por metro quadrado, aponta fato relevante divulgado pelo fundo.

“A administradora analisará os termos e condições da proposta da aquisição, envidando os melhores esforços para reunir todas informações e documentos necessários para que possa determinar os próximos passos [do possível negócio]”, confirma o documento.

Localizados na região Faria Lima, área nobre para o segmento de lajes corporativas, os edifícios Metropolitan e Platinum somam uma área bruta locável (ABL) de 12.613 metros quadrados. A vacância dos imóveis hoje está em 3,63%.

Ao longo de 2022, o HGPO11 discutiu a venda dos imóveis em pelo menos três oportunidades. Na primeira, não houve interessados dispostos a pagar o preço mínimo fixado para os espaços. Já em outubro, os cotistas rejeitaram a oferta de R$ 466 milhões pelos imóveis – equivalente a cerca de R$ 37 mil por metro quadrado.

Em novembro daquele ano, uma nova oferta foi feita pelo portfólio do CSHG Prime Offices, cerca de 0,8% acima da recusada anteriormente.

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