Iguatemi compra participação em shoppings de São Paulo e Campinas
Com a compra, a companhia passa a deter 57,6% de participação no Iguatemi São Paulo e 70% no Iguatemi Campinas.
A Iguatemi Empresa de Shopping Centers arrematou as participações nos shoppings Iguatemi Campinas, de 5%, e Iguatemi São Paulo, de 7%, antes detidas pelo IRB Brasil Resseguros.
Com a compra, a companhia passa a deter 57,6% de participação no Iguatemi São Paulo e 70% no Iguatemi Campinas.
A Iguatemi pagou R$ 107 milhões pela participação na unidade de São Paulo e R$ 35,2 milhões na unidade de Campinas.
Para a primeira, o valor representa 12 vezes o resultado operacional líquido (NOI) do shopping em 2012 e taxa interna de retorno (TIR) real e desalavancada de 10% a.a.
Para a segunda, o montante representa 10,7 vezes o NOI e TIR de 11,1% a.a.
A empresa comunicou que as aquisições reforçam a estratégia de aumento de participação dos shoppings que já fazem parte do portfólio da Iguatemi, aumentando as receitas e diluindo as despesas.
Fonte:ultimoinstante07/12/2011
